Cần phải kiểm tra kỹ trước khi mua nhà ở xã hội qua tay

Rẻ hơn vài trăm triệu đồng so với mua nhà chính chủ. Tuy nhiên lợi bất cập hại, mức giá rẻ đó có thể dẫn theo rất nhiều rủi ro về pháp lý. Không ít người sẽ cảm thấy bất an trong chính ngôi nhà mình bỏ tiền ra mua.

Nhan nhản nhà ở xã hội được rao bán

Một điển hình cho việc bán lại các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội là tại dự án khu nhà ở cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ. Theo quy hoạch dự án gồm 1 tòa 25 tầng và đang được triển khai xây dựng.

>>> xem thêm: Chuyên mục mua bán nhà để có thêm được những kiến thức về mua bán nhà an toàn và chất lượng.

Với vị trí khá đẹp nằm ngay ngã tư hai mặt đường lớn là Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến nên thu hút được sự chú ý của rất nhiều người.

Theo đúng tính chất dự án thì đây là dự án nhà ở xã hội chỉ bán cho những cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ và thực hiện theo đúng quy trình xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội. Tuy vậy chỉ cần đảo qua mạng, dự án này đang được rao bán nhan nhản với mức giá được đẩy lên mỗi căn vài trăm triệu đồng.

Chỉ cần lướt qua khu vực mua bán căn hộ thuộc dự án nhà ở cho cán bộ Ban Cơ yếu Chính phủ, hàng loạt mức giá được đưa ra khiến người tìm hiểu cũng thấy "khó xử". Từ 16 đến 22 triệu đồng/m² là mức giá để ai cũng có thể lựa chọn.

Cần nắm rõ quy định

Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản cho biết, nếu phát hiện trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm pháp luật, tiếp tay trục lợi sẽ bị cho vào danh sách "đen" trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đồng thời sẽ kiến nghị thành phố không giao thực hiện các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn. Quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có công văn nhắc nhở các địa phương cần kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp làm trái quy định về nhà ở xã hội.

"Về mua bán nhà ở xã hội Nhà nước quy định rồi, chúng ta cứ thực thi thôi. Khi Bộ Xây dựng rà soát xong, chúng tôi sẽ kiến nghị cơ quan chức năng để điều chỉnh cơ chế chính sách cho phù hợp với thực tế", ông Đạm nói.

Trong khi đó đề cập đến việc nhà ở xã hội được bán sai đối tượng, TS Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân là do buông lỏng quản lý từ khâu tiền kiểm đến hậu kiểm.